Vertrauen ist unser Fundament, Integrität unser Grundsatz, Hochwertigkeit unser Maßstab.

Willkommen bei SONATA, Ihrem persönlichen Experten für Verkauf und Vermietung von Immobilien in Esslingen und Großraum Stuttgart.

Hochpreisstrategie
Leistungsgarantie
Zeitliche entlastung
Immobilien Expertise
Hochpreisstrategie
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Hochpreisstrategie
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Immobilien Expertise
Hochpreisstrategie
Julia Miller-Lissner
Geschäftsführerin
ÜBER SONATA

Meisterhaft dirigiert.
Wir führen Ihr Immobilienvorhaben zum grandiosen Finale!

Was auch immer Sie mit Ihrer Immobilie vorhaben, Sie müssen da nicht alleine durch. Wenn es um Ihre Immobilie geht, fühlen Sie sich vielleicht überwältigt von den zahlreichen Entscheidungen und Schritten, die Sie allein treffen und gehen müssen. Stellen Sie sich vor, Sie haben einen Partner an Ihrer Seite, der Sie durch jeden Abschnitt dieses komplexen Prozesses führt.

Unsere Dienstleistungen

Makler gesucht? Experten gefunden!

Unser Ziel ist es, Ihnen eine maßgeschneiderte Lösung anzubieten, die genau auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist. Von der präzisen Bewertung Ihrer Immobilie, um sicherzustellen, dass Sie den bestmöglichen Preis erzielen, über das effektive Marketing, das Ihre Immobilie ins rechte Licht rückt, und für die größtmögliche Nachfrage sorgt, bis hin zu geschickten Verhandlungstaktiken, die Ihren maximalen Erfolg sichern – wir begleiten Sie bei jedem Schritt. Darüber hinaus helfen wir Ihnen, alle notwendigen Unterlagen vorzubereiten und beraten Sie zu allen rechtlichen und finanziellen Aspekten, die für einen reibungslosen Abschluss entscheidend sind.

Wertermittlung

Wir kennen den aktuellen Wert Ihrer Immobilie! Sie auch? Unsere professionelle Wertermittlung ist für Sie kostenfrei und verpflichtet nicht zur Beauftragung.

Wir unterstützen Sie bei der Wertermittlung von:
Wohnungen
Gewerbeimmobilien
Einfamilienhäuser
Grundstücke
Mehrfamilienhäuser
Reitanwesen

Verkauf

Ihre Gelassenheit in der Komplexität des Immobilienmarkts: Aktuell ist der Immobilienmarkt alles Andere als stabil! Wir nehmen Ihnen die Unsicherheit bei der Preisfindung, das Rätselraten im Verkaufsprozess und den großen Druck der Verhandlungen ab. Sie als Eigentümer/in verdienen die größtmögliche Sicherheit. Ihre Immobilie verdient den optimalen Preis!

Wir unterstützen Sie bei dem Verkauf von:
Wohnungen
Gewerbeimmobilien
Einfamilienhäuser
Grundstücke
Mehrfamilienhäuser
Reitanwesen

Vermietung

Wir sorgen dafür, dass Sie sich nicht durch Hunderte von Anfragen kämpfen müssen und finden für Sie den idealen, bonitätsstarken Mieter.

Wir unterstützen Sie bei der Vermietung von:
Wohnungen
Gewerbeimmobilien
Einfamilienhäuser
Mehrfamilienhäuser

Suche

Finden Sie Ihr perfektes Zuhause oder Ihre ideale Kapitalanlage, bevor es andere tun. Wir bieten Ihnen die exklusive Möglichkeit, Teil unseres vorrangigen Suchkundenprogramms zu werden.

Wir unterstützen Sie bei der Suche von:
Wohnungen (Kapitalanlage)
Gewerbeimmobilien
Einfamilienhäuser
Grundstücke
Mehrfamilienhäuser
Reitanwesen
Ihre VORTEILE

Nutzen Sie unser Fachwissen zu 
Ihrem Vorteil!

Der Immobilienmarkt ist sehr komplex, mit uns an Ihrer Seite navigieren Sie sicher durch den gesamten Prozess. Wir bieten Ihnen nicht nur wertvolle Einblicke und strategische Beratung, sondern schützen Sie auch aktiv vor kostspieligen Fehlern, die bei einem privaten Immobilienverkauf an der Tagesordnung sind.

Julia Miller-Lissner

IMMOBILIENEXPERTIN

+49 176 30461300

info@sonata-immobilien.de

Expertise

Nutzen Sie unser umfassendes Fachwissen und unsere bewährten Erfolgsgeschichten zu Ihrem Vorteil. Unser Know-how ermöglicht es uns, Ihre Immobilie optimal zu positionieren und so attraktive Verkaufspreise für Sie zu erreichen.

Hochpreisstrategie

Profitieren Sie von unserer ausgeklügelten Hochpreisstrategie, die speziell darauf ausgerichtet ist, den maximalen Wert für Ihre Immobilie zu erzielen, denn auch in diesen turbulenten Zeiten hat Ihre Immobilie den bestmöglichen Preis verdient!

Zeitliche Entlastung

Ein Verkaufs- oder Vermietungsprozess kann sehr viel Ihrer wertvollen Zeit in Anspruch nehmen. Mit SONATA Immobilien als Partner übergeben Sie alle Aufgaben und Lasten an uns, lehnen sich entspannt zurück und konzertieren Sie auf das, was in Ihrem Leben wirklich wichtig ist.

Leistungsgarantie

Unser Versprechen an Sie ist es, herausragende Ergebnisse zu liefern. Dank unserer Leistungsgarantie können Sie sich darauf verlassen, dass wir uns mit voller Hingabe für die Verwirklichung Ihrer, und damit unserer gemeinsamer Erfolgsziele einsetzen.

WERTERMITTLUNG

Was ist Ihre Immobilie wert?

In diesen, für Sie als Eigentümer herausfordernden Zeiten, wo die Zinsen unbeständig und die nächsten Schritte am Immobilienmarkt schwer vorherzusehen sind, ist es besonders wichtig, den aktuellsten Marktwert ihrer Immobilie zu kennen. Unser Ziel ist es, Ihnen eine verständliche und verlässliche Bewertung Ihres Eigentums zu bieten.

Online-Berechnung

Nutzen Sie unseren innovativen Online-Rechner, um eine erste Einschätzung des Wertes Ihrer Immobilie zu erhalten. Dieser Service ist ideal für Sie, wenn Sie schnell und bequem eine erste Orientierungshilfe suchen.

Online Bewertung

Persönliche Wertermittlung

Für eine detaillierte und umfassende Bewertung bieten wir Ihnen zudem die Möglichkeit einer persönlichen Wertermittlung vor Ort, die alle individuellen Merkmale und Besonderheiten Ihrer Immobilie berücksichtigt.

Termin vereinbaren

Ich möchte mich sehr herzlich für die sehr kompetente Arbeit und stets freundliche und einfühlsame Art von Frau Miller-Lissner bedanken. Jeder Kontakt war mir eine Freude. Sie hat unsere Immobilie innerhalb kurzer Zeit vermarktet. Dankeschön!

Andrea Wügner
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Liebe Frau Miller-Lissner, wir möchten uns herzlich bei Ihnen für ihre herausragende Arbeit als unsere Maklerin bedanken. Ihre Freundlichkeit und Professionalität haben uns wirklich beeindruckt. Sie haben die Immobilie hervorragend beschrieben und uns bei jedem Schritt des Prozesses unterstützt. Dank Ihnen sind wir jetzt glückliche Kunden und können unser neues Zuhause genießen. Nochmals vielen Dank für alles!

Elena Krassilnikov
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Mit ihrer gewinnenden Persönlichkeit, ihrer mehrjährigen Erfahrung und umfassenden Kompetenz war Frau Miller-Lissner die beste Maklerin für unseren Immobilienverkauf, die wir uns hätten wünschen können. Sie ist eine Partnerin auf Augenhöhe, die mit ihrem Engagement das beste Ergebnis für uns erarbeitet und uns tatkräftig in allen Aspekten unterstützt hat. Herzlichen Dank, liebe Frau Miller-Lissner!

Werner
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Beste Makler in der Umkreis. Nochmal Vielen Dank Fr. Julia Miller-Lissner für die mühe.Sie haben ihr Arbeit super geleistet und haben uns geholfen unser Traumhaus zu finden. Vielen vielen Dank

Tino Nguyen
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Hervorragender Service von Frau Miller-Lissner, die jederzeit erreichbar war und sehr sympathisch sämtliche Fragen geklärt hat. Eine durchweg positive Erfahrung! :)

Isabell de la Rosa
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Frau Julia Miller-Lissner hat durch Ihre schnelle Reaktion auf die geänderten Marktbedingungen einen schnellen Verkauf der Wohnung ermöglicht. Die Beratung und Begleitung des Verkaufsprozesses war sehr gut.

Walter Haux
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22 Gute GRÜNDE FÜR SONATA

Profitieren Sie von 
unserer Expertise!

Vertrauen Sie auf unsere Expertise und Leidenschaft, die jede Herausforderung in eine Chance verwandelt, um für Sie finanziell das bestmögliche herauszuholen.

Kostenlos

Grundsätzlich ist unsere Tätigkeit als Makler für Sie bis zur Vertragsunterzeichnung kostenlos. Wir gehen für Sie gerne in Vorleistung und erhalten unser Honorar erst bei erfolgreichem Kauf- oder Mietvertragsabschluss. Keinerlei Risiko!

01

Hochpreisstrategie

In diesen für Immobilien turbulenten Zeiten entwicklen wir von Sonata Immobilien für Ihr Objekt eine maßgeschneiderte und innovative Hochpreisstrategie, die darauf abzielt, den dafür bestmöglichen Preis zu erzielen und sich von der aktuell starken Objektkonkurrenz deutlich abzuheben!

02

Zeitersparnis

Sie sparen wertvolle Zeit, wenn Sie mit uns zusammenarbeiten. Investieren Sie lediglich einmalig ihre Zeit in ein kostenloses, unverbindliches Erstgespräch und wir erledigen für Sie den Rest.

03

Zuverlässigkeit

Sie können zu jederzeit auf uns zählen. Wir handeln stets lösungsorientiert und in Ihrem Interesse. Schauen Sie sich gerne unsere Kundenstimmen und Erfolgsstories an.

04

Professionelle Aufbereitung

Sie werden staunen, wie wir mit unseren modernsten Tools Ihre Immobilie im besten Licht nach außen präsentieren, um möglichst viel Nachfrage für Ihre Immobilie zu generieren, selbstverständlich auf unsere Kosten.

05

Beschaffung aller notwendigen Unterlagen

Sie blicken nicht durch? Es fehlt etwas? Wir kümmern uns darum und besorgen alle für den Prozess relevanten Unterlagen. Sie können sich entspannt zurücklehnen.

06

Diverse Vermarktungswege

Sie entscheiden, wie Ihre Immobilie vermarktet werden soll, ob stille Vermarktung oder möglichst große Sichtbarkeit. Ihre Bedürfnisse und Wünsche, abhängig von Ihrer Situation stehen im Vordergrund.

07

Interessentenvorauswahl

Wir prüfen vorab, wer von den Interessenten als potentieller und solventer Kunde in Frage kommt und ihr Objekt besichtigen darf. Dadurch ersparen wir Ihnen unnötige Besichtigungstermine, sollte die Immobilie noch bewohnt oder vermietet sein.

08

Rechtssicherheit

Ihre Sicherheit hat bei uns höchste Priorität. Da wir in allen Rechtsbelangen rund um den Immobilienverkauf bestens aufgestellt sind und somit für einen wasserdichten Vermarktungsprozess sorgen, können Sie sich rund um sicher fühlen.

09

Servicemakler

Sie profitieren davon, dass wir das Motto Servicemakler nicht nur predigen, sondern auch leben. Wir kümmern uns um alle ihre Anliegen rund um die Veräußerung ihrer Immobilie und stehen Ihnen darüber hinaus mit Rat und Tat zur Seite. Sie haben Fragen und aber keine Experten an der Hand? Wir helfen und vermitteln kostenlos für Sie. Architekten, Bauexperten, Sanierungsexperten, Energieexperten usw.

10

Sicherheit und Bonitätsprüfung

Wer privat verkauft, wird oft direkt vor den Notartermin stehengelassen. Wir sorgen dafür, dass das nicht passiert. Durch unsere gewissenhafte Bonitätsprüfungen der Käufer und unsere Sicherheitsstrategie stellen wir sicher, dass der Prozess mit einem für alle Seiten erfolgreichen Abschluss endet.

11

Energieausweis

Pflicht bei Immobilienvermittlungen! Sie erfahren von uns, was es zu beachten gilt. Wir kümmern uns für Sie um die Beauftragung eines fachkundigen Energieberaters und die Erstellung des Energieausweises.

12

Schnelle Abwicklung

Da unser durchschnittlicher Vermarktungsrozess nur rund drei Monate dauert, haben sie schnell wieder den Kopf für die wichtigen Dinge frei.

13

Rund um die Uhr

Sie erreichen uns sieben Tage die Woche. Innerhalb von maximal 24 Stunden erhalten Sie eine Rückmeldung zu Ihrer Frage, versprochen. Jederzeit wissen Sie genau, wo die Vermarktung gerade steht. Ein gutes Gefühl.

14

Innovatives Objektmarketing

Wir arbeiten mit innovativen Konzepten, um ihre Immobilie im besten Licht darzustellen: 360° Rundgänge, 3D-Grundrisse, digitale Visualisierungen für renovierunsgbedürftige Objekte, Homestaging. Damit heben wir uns zu Ihrem Vorteil vom Wettbewerb ab!

15

Leistungsgarantie

Zu Beginn erhalten Sie von uns eine Leistungsgarantie, mit der wir Ihnen zusätzlich zum Vertrag in detaillierter Form alle unsere Leistungen garantieren. Sie entscheiden, was wir bis wann erledigt haben sollen und wir machen uns ans Werk.

16

Organisation des Notartermins

Sie als unser Kunde profitieren davon, dass wir den Beurkundungstermin mit Notaren, Banken und Interessenten von A bis Z fachgerecht organisieren. Auch während des Termins stehen wir Ihnen bis zur Unterschrift zur Seite.

17

After Sales Service

Auch nach erfolgreicher Beurkundung ihres Objektes sind wir selbstverständlich weiterhin für Sie da (zum Beispiel bei der Übergabe des Objektes)

18

Vertrauensvolle Beziehung

Bei Sonata Immobilien bauen wir auf vertrauensvolle Beziehungen zu unseren Kunden. Ihr Vertrauen ist unser höchstes Gut. Wir legen großen Wert auf Transparenz, Ehrlichkeit und offene Kommunikation, um sicherzustellen, dass Sie sich während des gesamten Immobilienprozesses wohl und verstanden fühlen. Sie profitieren von einer Partnerschaft, die auf gegenseitigem Respekt und dem Verständnis Ihrer individuellen Bedürfnisse basiert.

19

Mediation bei Konfliktsituationen

Steht bei Ihnen aktuell eine Konfliktsituation im Raum, wie eine Scheidung, Erbschaftsstreitigkeiten oder andere Herausforderungen, die mit einem privaten Immobilienverkauf verbunden sind? Sonata Immobilien verfügt über umfangreiche Erfahrung in der Mediation und Konfliktlösung, um faire und außergerichtliche Lösungen für alle Parteien zu erzielen. Wir stehen bereit, um Sie durch diese Zeiten zu führen und den Weg für eine neue, positive Zukunft zu ebnen.

20

Hochwertigkeit

Sorgfalt und Hochwertigkeit sind die Eckpfeiler unserer Arbeit bei Sonata Immobilien. Von der ersten Bewertung Ihrer Immobilie bis zum Abschluss des Verkaufs legen wir größten Wert auf Detailgenauigkeit und Exzellenz. Sie erhalten einen Service, der durch unsere Leidenschaft für Qualität und unser Bestreben, Ihre Erwartungen zu übertreffen, geprägt ist. Wir setzen hohe Standards, um sicherzustellen, dass jede Immobilie ihr volles Potenzial entfaltet und maximale Marktattraktivität erzielt.

21

Deutschlandweites Netzwerk

Sonata Immobilien ist stolz auf ein deutschlandweites Netzwerk von Maklerunternehmen, die eng mit uns zusammenarbeiten. Dieses Netzwerk erweitert unsere Reichweite und verbessert unsere Fähigkeit, für Ihre Immobilie den besten Käufer oder Mieter zu finden.

22
Tippgeber Programm

Tippgeber-Provision in 4 Schritten.

Sie kennen jemanden, der eine Immobilie verkaufen möchte und eine wirklich gute Unterstützung braucht? Empfehlen Sie uns weiter und erhalten Sie Ihre wohlverdiente Tippgeberprovision! Verdienen Sie also beim Verkauf ganz einfach mit.

1. Schritt

Tipp geben

Sie geben Ihrem Bekannten, Verwandten, Freund, Kollegen einfach unsere Telefonnummer mit ein paar netten Empfehlungsworten weiter. Oder schreiben uns direkt an, den weiteren Verlauf besprechen wir persönlich!

3. Schritt

Erfolgreiche Vermarktung

Die Immobilie wird von uns erfolgreich vermarktet und der Verkauf notariell beglaubigt.

2. Schritt

Details besprechen

Der Kunde nimmt Kontakt mit uns auf, ist von unserer Leistung überzeugt und schließt mit uns den Vertrag zur Vermittlung der Immobilie ab. Auch wenn der Kunde sich ausschließlich aufgrund unserer Leistung für uns entscheidet, bleibt Ihr Tipp dennoch selbstverständlich unter uns!

4. Schritt

Tippgeber-Provision erhalten

Sie erhalten als Dankeschön für Ihre Empfehlung 10 % unserer Provision von diesem Verkauf! Bei einem Verkaufspreis von 600.000 Euro und der gesamten Provision von 30.000 Euro sind es ganze 3.000 Euro, die in diesem Fall direkt nach dem Abschluss zu Ihnen wandern.

Esslingen am Neckar

Eine Stadt, die Geschichte atmet und Moderne umarmt.

Esslingen fasziniert durch seine reiche Geschichte und seinen unvergleichlichen Charme. Sehenswürdigkeiten wie die Kessler Sekt-Kellerei, Deutschlands älteste Sektkellerei, und die Burg Esslingen, die majestätisch über der Stadt thront, bieten nicht nur atemberaubende Ausblicke, sondern sind auch lebendige Zeugnisse der mittelalterlichen Geschichte der Stadt. Das älteste Fachwerkhaus Deutschlands, ebenfalls in Esslingen gelegen, zieht mit seiner beeindruckenden Baukunst und Historie Besucher aus aller Welt an.

„Als langjährige Bürgerin Esslingens, wo meine Tochter aufgewachsen ist und zur Schule ging, schätze ich die einzigartigen kulturellen Schätze und architektonischen Juwelen, die unsere Stadt so besonders machen.“Julia Miller-Lissner, Geschäftsführerin.

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Diese Besonderheiten machen Esslingen zu einem Ort, der nicht nur lebenswert ist, sondern auch eine tiefe Verbundenheit bei denen weckt, die hier leben und arbeiten. Als Immobilienexperten für den Großraum Stuttgart bieten wir maßgeschneiderte Lösungen für den Verkauf und die Vermietung von Immobilien, immer mit dem Ziel, die Wünsche unserer Klienten in den Vordergrund zu stellen.

Immobilien Ratgeber

Ihr Wegweiser durch die Welt der Immobilien.

Praktische Ratschläge für jeden Aspekt Ihrer Immobilie.

Immobilienverkauf

Effektive Wertsteigerung mit kleinem Budget: kleine Mittel - große Wirkung!

Beim Verkauf einer Immobilie ist es das Ziel jedes Eigentümers, den bestmöglichen Preis zu erzielen. Glücklicherweise müssen Sie nicht unbedingt große Investitionen tätigen, um den Wert Ihres Hauses zu steigern. Es gibt eine Reihe von kostengünstigen Strategien, die Sie einsetzen können, um Ihre Immobilie attraktiver für Käufer zu gestalten.

Privatverkauf von Immobilien

Eine Gratwanderung 
zwischen Sparpotenzial und Marktrealitäten

In diesen, für Sie als Eigentümer herausfordernden Zeiten, wo die Zinsen unbeständig und die nächsten Schritte am Immobilienmarkt schwer vorherzusehen sind, ist es besonders wichtig, den aktuellsten Marktwert ihrer Immobilie zu kennen. Unser Ziel ist es, Ihnen eine verständliche und verlässliche Bewertung Ihres Eigentums zu bieten.

Immobilien Vermietung

Auswahl des idealen Mieters: 
Ein Leitfaden für Vermieter

Die Vermietung einer Immobilie kann eine lohnende Investition sein, vorausgesetzt, man findet den richtigen Mieter. Für Eigentümer, die sich entscheiden, die Vermietung in Eigenregie zu übernehmen, gibt es einige Schlüsselaspekte, die berücksichtigt werden sollten, um den Prozess so effizient und risikoarm wie möglich zu gestalten.

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Haben Sie allgemeine Fragen zu Immobilien, möchten mehr über unsere Dienstleistungen erfahren oder haben spezielle Anliegen? Zögern Sie nicht, Kontakt aufzunehmen. Ob per Anruf, Email oder WhatsApp – wir sind für Sie da!

Telefonisch sind wir für Sie Montag bis Freitag von 9.00-18.00 Uhr und samstags von 10.00-14.00 Uhr erreichbar.