Vertrauen ist unser Fundament, Integrität unser Grundsatz, Hochwertigkeit unser Maßstab.

Willkommen bei SONATA Immobilien, Ihrem kompetenten Immobilienmakler und persönlichen Experten für Verkauf und Vermietung von Immobilien in Esslingen und Großraum Stuttgart.

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Hochpreisstrategie
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Immobilien Expertise
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Hochpreisstrategie
Julia Miller-Lissner, Geschäftsführerin von SONATA Immobilien
Julia Miller-Lissner
Geschäftsführerin
SONATA IMMOBILIEN – Meisterhaft dirigiert

Wir führen Ihr Immobilienvorhaben zum grandiosen Finale!

Ganz gleich, was Sie mit Ihrer Immobilie vorhaben, Sie müssen diesen Weg nicht alleine gehen. Wenn es um Ihre Immobilie geht, können die zahlreichen Entscheidungen und Schritte überwältigend sein. Mit uns haben Sie einen professionellen und zuverlässigen Partner an Ihrer Seite, der Sie durch jeden Abschnitt dieses komplexen Prozesses führt.

Unsere Dienstleistungen

Immobilienmakler gesucht?
Experten gefunden!

Unser Ziel ist es, Ihnen eine maßgeschneiderte Lösung anzubieten, die genau auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist. Von der kostenlosen, präzisen Marktwerteinschätzung Ihrer Immobilie, um sicherzustellen, dass Sie den bestmöglichen Preis erzielen, über effektives Hochpreisstrategie-Marketing, das Ihre Immobilie ins rechte Licht rückt und für größtmögliche Nachfrage sorgt, bis hin zu geschickten Verhandlungstaktiken, die Ihren maximalen Erfolg sichern – wir begleiten Sie bei jedem Schritt.

Wertermittlung

Wissen Sie, was Ihre Immobilie aktuell wirklich wert ist? Wir schon! Unsere professionelle und kostenfreie Immobilienbewertung liefert Ihnen präzise Ergebnisse – und das völlig unverbindlich. Als Experten in Esslingen und im gesamten Raum Stuttgart kennen wir den Markt genau und bieten Ihnen fundierte Einblicke. Um Ihre Immobilie erfolgreich zu verkaufen, ist eine genaue Wertermittlung entscheidend. Vertrauen Sie auf unsere Expertise, um den besten Preis für Ihre Immobilie zu erzielen.

Wir unterstützen Sie bei der Wertermittlung von:
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Wohnungen
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Einfamilienhäuser
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Grundstücke
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Mehrfamilienhäuser
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Reitanwesen
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Immobilienverkauf

Als Eigentümer/in verdienen Sie maximale Sicherheit und Ihre Immobilie den besten Verkaufspreis! Navigieren Sie mühelos durch die Komplexität des Immobilienmarkts: Der aktuelle Immobilienmarkt ist alles andere als stabil! Wir nehmen Ihnen die Unsicherheit bei der Immobilienbewertung, das Rätselraten im Verkaufsprozess und den Druck der Preisverhandlungen ab. Wenn Sie Ihre Immobilie in Esslingen und im Großraum Stuttgart verkaufen möchten, sind wir die richtigen Partner. Vertrauen Sie auf unsere Expertise als erfahrene Immobilienmakler.

Wir unterstützen Sie bei dem Verkauf von:
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Reitanwesen
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Vermietung

Wir sorgen dafür, dass Sie sich nicht durch Hunderte von Anfragen kämpfen müssen und finden für Sie den idealen, bonitätsstarken Mieter. Als erfahrene Immobilienmakler übernehmen wir die komplette Immobilienvermietung für Sie, inklusive der Organisation von Besichtigungsterminen, der professionellen Immobilienpräsentation und der Auswahl geeigneter Mieter. Außerdem stehen wir Ihnen jederzeit bei allen rechtlichen Fragen zur Seite.

Wir unterstützen Sie bei der Vermietung von:
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Immobiliensuche

Finden Sie Ihr perfektes Zuhause oder Ihre ideale Kapitalanlage im Raum Stuttgart und in Esslingen, bevor es andere tun. Profitieren Sie von unserer exklusiven Immobiliensuche und werden Sie Teil unseres vorrangigen Suchkundenprogramms. Unsere erfahrenen Immobilienmakler bieten Ihnen Zugang zu den besten Immobilienangeboten, oft noch bevor sie öffentlich gelistet werden.

Wir unterstützen Sie bei der Suche von:
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Wohnungen
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Gewerbeimmobilien
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Mehrfamilienhäuser
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KOSTENLOS UND UNVERBINDLICH

Vereinbaren Sie noch heute ein kostenloses Erstgespräch!

Wir stehen bereit, um Ihnen als erfahrene Immobilienmakler bei allen Fragen rund um den Verkauf oder Kauf Ihrer Immobilie persönlich zur Seite zu stehen. Vereinbaren Sie noch heute Ihr unverbindliches und kostenloses Erstgespräch! Ob per Anruf, Email oder WhatsApp – wir sind für Sie da!

Kostenloses Erstgespräch Vereinbaren
Ihre VORTEILE

Nutzen Sie unser Fachwissen zu Ihrem Vorteil!

Der Immobilienmarkt ist sehr komplex, mit uns an Ihrer Seite navigieren Sie sicher durch den gesamten Prozess. Wir bieten Ihnen nicht nur wertvolle Einblicke und strategische Beratung, sondern schützen Sie auch aktiv vor kostspieligen Fehlern, die bei einem privaten Immobilienverkauf an der Tagesordnung sind.

Portrait von Julia Miller-Lissner, Geschäftführerin von SONATA Immobilien

Julia Miller-Lissner

IMMOBILIENEXPERTIN

+49 176 30461300

info@sonata-immobilien.de

Icon Immobilienmaklerin

Expertise

Nutzen Sie unser umfassendes Fachwissen und unsere bewährten Erfolgsgeschichten zu Ihrem Vorteil. Unser Know-how und unser umfangreiches Netzwerk in Esslingen und im gesamten Raum Stuttgart ermöglichen es uns, Ihre Immobilie optimal zu positionieren und so attraktive Verkaufspreise für Sie zu erreichen.

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Hochpreisstrategie

Profitieren Sie von unserer ausgeklügelten Hochpreisstrategie, die speziell darauf ausgerichtet ist, den maximalen Wert für Ihre Immobilie zu erzielen. Denn auch in diesen turbulenten Zeiten hat Ihre Immobilie den bestmöglichen Preis verdient!

Icon Sanduhr

Zeitliche Entlastung

Ein Verkaufs- oder Vermietungsprozess kann sehr viel Ihrer wertvollen Zeit in Anspruch nehmen. Mit SONATA Immobilien als Partner übergeben Sie alle Aufgaben und Lasten an uns, lehnen sich entspannt zurück und konzertieren Sie auf das, was in Ihrem Leben wirklich wichtig ist.

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Leistungsgarantie

Unser Versprechen an Sie ist es, herausragende Ergebnisse zu liefern. Dank unserer Leistungsgarantie können Sie sich darauf verlassen, dass wir uns mit voller Hingabe für die Verwirklichung Ihrer, und damit unserer gemeinsamer Erfolgsziele einsetzen.

WERTERMITTLUNG

Was ist Ihre Immobilie wert?

In diesen für Sie als Eigentümer herausfordernden Zeiten, in denen die Zinsen unbeständig und die nächsten Schritte am Immobilienmarkt schwer vorherzusehen sind, ist es besonders wichtig, den aktuellsten Marktwert Ihrer Immobilie zu kennen. Unser Ziel als erfahrene Immobilienmakler ist es, Ihnen eine verständliche und verlässliche Bewertung Ihres Eigentums zu bieten.

Online-Wertermittlung

Nutzen Sie unser innovatives Immobilien-Bewertungstool, um eine erste Einschätzung des Wertes Ihrer Immobilie zu erhalten. Dieser Service ist ideal für Sie, wenn Sie schnell und bequem eine erste Orientierungshilfe suchen.

Online Bewertung

Persönliche Wertermittlung

Für eine detaillierte und umfassende Bewertung bieten wir Ihnen zudem die Möglichkeit einer persönlichen Wertermittlung vor Ort, die alle individuellen Merkmale und Besonderheiten Ihrer Immobilie berücksichtigt. Unsere erfahrenen Immobilienmakler stehen Ihnen im gesamten Raum Stuttgart zur Verfügung.

Termin vereinbaren
5 Sterne Bewertung

Von Anfang an klare und professionelle Kommunikation. Da ich selbst in einem anderen Bundesland wohne, war ich auf jemanden mit lokaler Expertise angewiesen. Frau Miller-Lissner hat einen guten Verkaufspreis erreichen können und die Besichtigungen der vermieteten Immobilie wurden sehr sensibel und im Sinne der Mieterfamilie organisiert.

Luca Roni
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5 Sterne Bewertung

Frau Miller-Lissner hat es verstanden, in diesen herausfordernden Zeiten den bestmöglichen Preis für mein Eigentum zu erzielen. Ihr Fachwissen, das erstklassige Exposé und die stets angenehme Kommunikation verdienen höchstes Lob.

Huber Schüler
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5 Sterne Bewertung

Nach perfekten Abwicklung des Wohnungskaufs konnte Frau Miller-Lissner auch das schon ältere Haus einer lieben Bekannten zu besten Konditionen verkaufen - die erstklassig erstellten Fotos und Exposés sind von exzellent hoher Qualität. Sympathisch, energiegeladen und kompetent wird jeder Auftrag professionell umgesetzt - bei bester und immer rascher Kommunikation mit Kunden und Interessenten. SONATA Immobilien = TOP-Empfehlung!

Peter Stark
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5 Sterne Bewertung

In den derzeit schwierigen Immobilienzeiten hat Frau Miller-Lissner es geschafft, den bestmöglichen Preis für uns herauszuholen und den Verkaufsprozess reibungslos und professionell zu gestalten.

Laura Herzig
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5 Sterne Bewertung

Wir haben Frau Miller-Lissner unser Haus (DHH) zum Verkauf anvertraut, und wir sind sehr froh darüber. So etwas haben wir noch nicht erlebt. Die Bilder und das Video, dass Sie erstellt hat, hebt sich positiv von dem Ihrer Kollegen ab. Wir können mit gutem Gewissen sagen, dass das ein Alleinstellungsmerkmal von Frau Miller-Lissner ist.

Eli Bozinovska
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5 Sterne Bewertung

Mir wurde Frau Miller-Lissner als Immobilienmaklerin weiter empfohlen, weil ich meine schöne Wohnung verkaufen wollte. Ich möchte mich auf diesem Wege nochmal ganz herzlich für die tolle Unterstützung bei Ihnen bedanken und freue mich heute sehr über den erfolgreichen Verkauf.

Michaela Demirel
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5 Sterne Bewertung

Was Sie sehr von anderen Immobilienmakler abgrenzt ist, dass eine WIN-WIN-Situation für den Käufer und Verkäufer erzeugt wird. Ein solches Szenario ist nur mit einem passenden und genau abgestimmten Verkaufspreis möglich. Dazu gehört ein feines Fingerspitzengefühl, was letztendlich die wichtigste Eigenschaft eines Maklers ist.

Samuele Conte
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5 Sterne Bewertung

Ich möchte meine aufrichtige Dankbarkeit für die Unterstützung von Frau Miller Lissner zum Ausdruck bringen. Sie begleitete mich auf der Suche nach meiner Wohlfühlwohnung. Durch ihre herausragende Fachkompetenz, ihr Engagement, ihre Geduld und ihr offenes sowie freundliches Wesen, fühlte ich mich auf fachlicher und menschlicher Ebene stets sehr gut betreut und aufgehoben.

Suat Elmasli
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22 Gute GRÜNDE FÜR SONATA

Profitieren Sie von unserer Expertise!

Vertrauen Sie auf unsere Expertise und Leidenschaft, die jede Herausforderung in eine Chance verwandelt. Unsere erfahrene Immobilienfirma aus Esslingen steht Ihnen zur Seite, um für Sie finanziell das Bestmögliche herauszuholen.

Kostenlos

Grundsätzlich ist unsere Tätigkeit als Makler für Sie bis zur Vertragsunterzeichnung kostenlos. Wir gehen für Sie gerne in Vorleistung und erhalten unser Honorar erst bei erfolgreichem Kauf- oder Mietvertragsabschluss. Keinerlei Risiko!

01

Hochpreisstrategie

In diesen für Immobilien turbulenten Zeiten entwicklen wir von SONATA Immobilien für Ihr Objekt eine maßgeschneiderte und innovative Hochpreisstrategie, die darauf abzielt, den dafür bestmöglichen Preis zu erzielen und sich von der aktuell starken Objektkonkurrenz deutlich abzuheben!

02

Zeitersparnis

Sie sparen wertvolle Zeit, wenn Sie mit uns zusammenarbeiten. Investieren Sie lediglich einmalig ihre Zeit in ein kostenloses, unverbindliches Erstgespräch und wir erledigen für Sie den Rest.

03

Zuverlässigkeit

Sie können zu jederzeit auf uns zählen. Wir handeln stets lösungsorientiert und in Ihrem Interesse. Schauen Sie sich gerne unsere Kundenstimmen und Erfolgsstories an.

04

Professionelle Aufbereitung

Sie werden staunen, wie wir mit unseren modernsten Tools Ihre Immobilie im besten Licht nach außen präsentieren, um möglichst viel Nachfrage für Ihre Immobilie zu generieren, selbstverständlich auf unsere Kosten.

05

Beschaffung aller notwendigen Unterlagen

Sie blicken nicht durch? Es fehlt etwas? Wir kümmern uns darum und besorgen alle für den Prozess relevanten Unterlagen. Sie können sich entspannt zurücklehnen.

06

Diverse Vermarktungswege

Sie entscheiden, wie Ihre Immobilie vermarktet werden soll, ob stille Vermarktung oder möglichst große Sichtbarkeit. Ihre Bedürfnisse und Wünsche, abhängig von Ihrer Situation stehen im Vordergrund.

07

Interessentenvorauswahl

Wir prüfen vorab, wer von den Interessenten als potentieller und solventer Kunde in Frage kommt und ihr Objekt besichtigen darf. Dadurch ersparen wir Ihnen unnötige Besichtigungstermine, sollte die Immobilie noch bewohnt oder vermietet sein.

08

Rechtssicherheit

Ihre Sicherheit hat bei uns höchste Priorität. Da wir in allen Rechtsbelangen rund um den Immobilienverkauf bestens aufgestellt sind und somit für einen wasserdichten Vermarktungsprozess sorgen, können Sie sich rund um sicher fühlen.

09

Servicemakler

Sie profitieren davon, dass wir das Motto Servicemakler nicht nur predigen, sondern auch leben. Wir kümmern uns um alle ihre Anliegen rund um die Veräußerung ihrer Immobilie und stehen Ihnen darüber hinaus mit Rat und Tat zur Seite. Sie haben Fragen und aber keine Experten an der Hand? Wir helfen und vermitteln kostenlos für Sie. Architekten, Bauexperten, Sanierungsexperten, Energieexperten usw.

10

Sicherheit und Bonitätsprüfung

Wer privat verkauft, wird oft direkt vor den Notartermin stehengelassen. Wir sorgen dafür, dass das nicht passiert. Durch unsere gewissenhafte Bonitätsprüfungen der Käufer und unsere Sicherheitsstrategie stellen wir sicher, dass der Prozess mit einem für alle Seiten erfolgreichen Abschluss endet.

11

Energieausweis

Pflicht bei Immobilienvermittlungen! Sie erfahren von uns, was es zu beachten gilt. Wir kümmern uns für Sie um die Beauftragung eines fachkundigen Energieberaters und die Erstellung des Energieausweises.

12

Schnelle Abwicklung

Da unser durchschnittlicher Vermarktungsrozess nur rund drei Monate dauert, haben sie schnell wieder den Kopf für die wichtigen Dinge frei.

13

Rund um die Uhr

Sie erreichen uns sieben Tage die Woche. Innerhalb von maximal 24 Stunden erhalten Sie eine Rückmeldung zu Ihrer Frage, versprochen. Jederzeit wissen Sie genau, wo die Vermarktung gerade steht. Ein gutes Gefühl.

14

Innovatives Objektmarketing

Wir arbeiten mit innovativen Konzepten, um ihre Immobilie im besten Licht darzustellen: 360° Rundgänge, 3D-Grundrisse, digitale Visualisierungen für renovierunsgbedürftige Objekte, Homestaging. Damit heben wir uns zu Ihrem Vorteil vom Wettbewerb ab!

15

Leistungsgarantie

Zu Beginn erhalten Sie von uns eine Leistungsgarantie, mit der wir Ihnen zusätzlich zum Vertrag in detaillierter Form alle unsere Leistungen garantieren. Sie entscheiden, was wir bis wann erledigt haben sollen und wir machen uns ans Werk.

16

Organisation des Notartermins

Sie als unser Kunde profitieren davon, dass wir den Beurkundungstermin mit Notaren, Banken und Interessenten von A bis Z fachgerecht organisieren. Auch während des Termins stehen wir Ihnen bis zur Unterschrift zur Seite.

17

After Sales Service

Auch nach erfolgreicher Beurkundung Ihres Objektes sind wir selbstverständlich weiterhin für Sie da (zum Beispiel bei der Übergabe des Objektes)

18

Vertrauensvolle Beziehung

Bei SONATA Immobilien bauen wir auf vertrauensvolle Beziehungen zu unseren Kunden. Ihr Vertrauen ist unser höchstes Gut. Wir legen großen Wert auf Transparenz, Ehrlichkeit und offene Kommunikation, um sicherzustellen, dass Sie sich während des gesamten Immobilienprozesses wohl und verstanden fühlen. Sie profitieren von einer Partnerschaft, die auf gegenseitigem Respekt und dem Verständnis Ihrer individuellen Bedürfnisse basiert.

19

Mediation bei Konfliktsituationen

Steht bei Ihnen aktuell eine Konfliktsituation im Raum, wie eine Scheidung, Erbschaftsstreitigkeiten oder andere Herausforderungen, die mit einem privaten Immobilienverkauf verbunden sind? SONATA Immobilien verfügt über umfangreiche Erfahrung in der Mediation und Konfliktlösung, um faire und außergerichtliche Lösungen für alle Parteien zu erzielen. Wir stehen bereit, um Sie durch diese Zeiten zu führen und den Weg für eine neue, positive Zukunft zu ebnen.

20

Hochwertigkeit

Sorgfalt und Hochwertigkeit sind die Eckpfeiler unserer Arbeit bei SONATA Immobilien. Von der ersten Bewertung Ihrer Immobilie bis zum Abschluss des Verkaufs legen wir größten Wert auf Detailgenauigkeit und Exzellenz. Sie erhalten einen Service, der durch unsere Leidenschaft für Qualität und unser Bestreben, Ihre Erwartungen zu übertreffen, geprägt ist. Wir setzen hohe Standards, um sicherzustellen, dass jede Immobilie ihr volles Potenzial entfaltet und maximale Marktattraktivität erzielt.

21

Deutschlandweites Netzwerk

SONATA Immobilien ist stolz auf ein deutschlandweites Netzwerk von Maklerunternehmen, die eng mit uns zusammenarbeiten. Dieses Netzwerk erweitert unsere Reichweite und verbessert unsere Fähigkeit, für Ihre Immobilie den besten Käufer oder Mieter zu finden.

22
Tippgeber Programm

Tippgeber-Provision in 4 Schritten.

Kennen Sie jemanden, der seine Immobilie im Raum Stuttgart verkaufen möchte und professionelle Unterstützung benötigt? Empfehlen Sie unsere erfahrenen Immobilienmakler weiter und sichern Sie sich Ihre wohlverdiente Tippgeberprovision! Mit uns als Ihrem Partner können Sie ganz einfach vom Immobilienverkauf profitieren.

Übergabe der Tippgeberprovision nach erfolgreichem Immobilienverkauf durch SONATA Immobilien
1. Schritt

Tipp geben

Empfehlen Sie uns ganz einfach weiter! Geben Sie Ihrem Bekannten, Verwandten, Freund oder Kollegen unsere Telefonnummer mit ein paar netten Worten weiter. Alternativ können Sie uns auch direkt die Kontaktdaten der Person mitteilen, und wir setzen uns umgehend mit ihr in Verbindung, um den weiteren Verlauf persönlich zu besprechen.

3. Schritt

Erfolgreiche Vermarktung

Dank unseres bewährten Marketingansatzes wird die Immobilie professionell präsentiert und vermarktet. Wir nutzen unser Netzwerk und moderne Verkaufstechniken für maximale Reichweite. Nach Käuferfindung wird der Verkauf notariell beglaubigt und der Abschluss sichergestellt.

2. Schritt

Details besprechen

Nachdem Ihr Kontakt uns erreicht hat oder wir ihn kontaktiert haben, besprechen wir alle Details und überzeugen mit unserer Leistung. Auch wenn der Kunde sich ausschließlich aufgrund unserer Leistung für uns entscheidet, bleibt Ihr Tipp dennoch selbstverständlich unter uns!

4. Schritt

Tippgeber-Provision erhalten

Als Dankeschön für Ihre Empfehlung erhalten Sie bis zu 10% unserer Provision aus diesem Verkauf! Bei einem Verkaufspreis von 600.000 Euro und einer gesamten Provision von 30.000 Euro bedeutet das für Sie 3.000 Euro, die direkt nach dem erfolgreichen Abschluss an Sie ausgezahlt werden.

Haus am Fluss in Esslingen, der Heimatstadt von SONATA Immobilien
Esslingen am Neckar

Eine Stadt, die Geschichte atmet und Moderne umarmt.

Esslingen fasziniert durch seine reiche Geschichte und seinen unvergleichlichen Charme. Sehenswürdigkeiten wie die Kessler Sekt-Kellerei, Deutschlands älteste Sektkellerei, und die majestätisch über der Stadt thronende Burg Esslingen bieten atemberaubende Ausblicke und sind lebendige Zeugnisse der mittelalterlichen Geschichte. Das älteste Fachwerkhaus Deutschlands zieht mit seiner beeindruckenden Baukunst und Historie Besucher aus aller Welt an. Diese kulturellen Schätze machen Esslingen zu einem attraktiven Standort für Immobilien.

„Als langjährige Bürgerin Esslingens, wo meine Tochter aufgewachsen ist und zur Schule ging, schätze ich die Menschen, die einzigartigen kulturellen Schätze und die architektonischen Juwelen, die unsere Stadt so besonders machen.“
Julia Miller-Lissner, Geschäftsführerin.

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Diese Besonderheiten machen Esslingen zu einem Ort, der nicht nur lebenswert ist, sondern auch eine tiefe Verbundenheit bei denen weckt, die hier leben und arbeiten. Als erfahrene Immobilienmakler bieten wir maßgeschneiderte Lösungen für den Verkauf und die Vermietung von Immobilien. Unser Ziel ist es, die Wünsche unserer Klienten in den Vordergrund zu stellen und ihnen durch unser umfassendes Fachwissen und unser starkes Netzwerk in Esslingen und im Großraum Stuttgart den bestmöglichen Service zu bieten.

Luftbild von Esslichen, der Gründungsstadt von SONATA Immobilien
Immobilien Ratgeber

Ihr Wegweiser durch die Welt der Immobilien.

Praktische Ratschläge für jeden Aspekt Ihrer Immobilie.

Immobilienverkauf

Effektive Wertsteigerung mit kleinem Budget: kleine Mittel - große Wirkung!

Beim Verkauf einer Immobilie ist es das Ziel jedes Eigentümers, den bestmöglichen Preis zu erzielen. Glücklicherweise müssen Sie nicht unbedingt große Investitionen tätigen, um den Wert Ihres Hauses zu steigern. Es gibt eine Reihe von kostengünstigen Strategien, die Sie einsetzen können, um Ihre Immobilie attraktiver für Käufer zu gestalten.

Privatverkauf von Immobilien

Eine Gratwanderung 
zwischen Sparpotenzial und Marktrealitäten

Der Immobilienmarkt hat sich in den letzten Jahren drastisch verändert. Die Zeiten, in denen  Eigentümer aus einer Flut von Angeboten wählen konnten, scheinen vorüber. Heute steht der Markt vor neuen Herausforderungen, insbesondere für private Verkäufer.

Immobilien Vermietung

Auswahl des idealen Mieters: 
Ein Leitfaden für Vermieter

Die Vermietung einer Immobilie kann eine lohnende Investition sein, vorausgesetzt, man findet den richtigen Mieter. Für Eigentümer, die sich entscheiden, die Vermietung in Eigenregie zu übernehmen, gibt es einige Schlüsselaspekte, die berücksichtigt werden sollten, um den Prozess so effizient und risikoarm wie möglich zu gestalten.

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