Icon Zitat Anführungszeichen

Eine tolle Präsentation, ausdrucksstarke Bilder und eine sehr professionell und einfühlsam arbeitende Maklerin wäre ein Traum? Wir haben Sonata Immobilien unser Haus (DHH) zum Verkauf anvertraut und wir sind sehr froh darüber. Von Anfang bis Ende eine sehr professionelle und liebevolle Abwicklung.

– Eli Bozinovska

Icon Diagramm
Hochpreisstrategie
Icon Haus
Leistungsgarantie
Icon Sanduhr
Zeitliche entlastung
Icon Immobilienmaklerin
Immobilien Expertise
Icon Diagramm
Hochpreisstrategie
Icon Haus
Leistungsgarantie
Icon Sanduhr
Zeitliche entlastung
Icon Immobilienmaklerin
Immobilien Expertise
Icon Diagramm
Hochpreisstrategie
Icon Haus
Leistungsgarantie
Icon Sanduhr
Zeitliche entlastung
Icon Immobilienmaklerin
Immobilien Expertise
Icon Diagramm
Hochpreisstrategie
Unsere Werte, Ihr Vertrauen

Warum die richtigen Werte im Immobiliengeschäft entscheidend sind.

Im Herzen unserer Arbeit als Immobilienmakler stehen nicht nur Häuser und Wohnungen, sondern vor allem die Menschen, die darin leben und arbeiten. Für uns bei SONATA Immobilien sind unsere Werte mehr als nur Worte – sie sind die Grundpfeiler unserer Tätigkeit und unser Versprechen an Sie, unsere Kunden. Wir verstehen, dass der Verkauf oder Kauf einer Immobilie für viele eine der bedeutendsten Entscheidungen im Leben darstellt. Daher ist es uns wichtig, dass Sie wissen, warum diese Werte für uns von Bedeutung sind. Unser Engagement erstreckt sich über Esslingen und den gesamten Großraum Stuttgart, wo wir mit tiefem lokalen Wissen und einem starken Netzwerk für Sie aktiv sind.

integrität

Ihr Vertrauen ist unser höchstes Gut.

Wir legen größten Wert darauf, ehrlich und transparent mit Ihnen zu kommunizieren. Jede Beratung und jede Handlung von uns basiert auf Aufrichtigkeit und dem festen Bestreben, Ihre Interessen zu wahren. In einem Geschäftsfeld, das oft von Misstrauen geprägt sein kann, ist es unser Ziel, Ihr uneingeschränktes Vertrauen zu gewinnen und zu erhalten. Integrität bedeutet für uns, stets das Richtige zu tun!

Kompetenz

Unser Fachwissen für Ihren Erfolg.

Unser Ziel ist es, Ihnen mit tiefgreifendem Fachwissen und Kenntnissen des aktuellen Marktes zur Seite zu stehen. Dank kontinuierlicher Weiterbildung sind wir stets auf dem neuesten Stand, verstehen die Marktbedingungen sowie die komplexen rechtlichen Rahmenbedingungen und klären Sie darüber auf. Unsere Expertise ermöglicht eine proaktive Beratung, um mögliche Hindernisse frühzeitig zu identifizieren und zu bewältigen.

Hochwertigkeit

Exzellenz in jedem Schritt.

Unser Streben nach Hochwertigkeit spiegelt sich in jedem Aspekt unserer Arbeit wider – von der sorgfältigen Präsentation der Immobilien, die wir betreuen, bis hin zur Qualität der Beratung, die wir bieten. Wir verstehen, dass Sie das Beste für Ihr Geld erwarten, und setzen uns dafür ein, diesem Anspruch in jeder Hinsicht gerecht zu werden. Hochwertigkeit bedeutet für uns, keine Kompromisse bei unserer Dienstleistung!

Bedürfnisorientierte Arbeit

Ihre Wünsche im Fokus.

Unser Ansatz ist es, nicht einfach nur Immobilien zu vermitteln, sondern Lösungen zu bieten, die genau auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten sind. Indem wir zuhören und verstehen, was Ihnen wirklich wichtig ist, können wir besser agieren und nicht nur reagieren. Diese bedürfnisorientierte Arbeitsweise stellt sicher, dass wir nicht nur Ihre Erwartungen erfüllen, sondern diese übertreffen.

KOSTENLOS UND UNVERBINDLICH

Vereinbaren Sie noch heute ein kostenloses Erstgespräch!

Wir stehen bereit, um Ihnen als erfahrene Immobilienmakler bei allen Fragen rund um den Verkauf oder Kauf Ihrer Immobilie persönlich zur Seite zu stehen. Vereinbaren Sie noch heute Ihr unverbindliches und kostenloses Erstgespräch! Ob per Anruf, Email oder WhatsApp – wir sind für Sie da!

Kostenloses Erstgespräch Vereinbaren
Unsere Mission

Ihr maximaler Gewinn mit SONATA!

Unsere Mission ist es, auch in turbulenten Zeiten des Immobilienmarktes den maximal möglichen Gewinn für unsere Eigentümer zu sichern. Als erfahrene Immobilienmakler aus Esslingen verstehen wir die Herausforderungen des Marktes und nutzen unser umfangreiches Fachwissen, um maßgeschneiderte Strategien für Ihre Immobilie zu entwickeln. Gleichzeitig streben wir danach, innerhalb der Immobilienbranche als Vorbild zu fungieren, indem wir uns durch ethisches Handeln, Transparenz und Professionalität auszeichnen.

Unsere Vision

Immobilien als Teil Ihrer Geschichte.

Bei SONATA Immobilien wissen wir, dass jede Immobilie mehr ist als Wohnfläche und Grundstücksgröße. Sie ist ein unverzichtbarer Teil der Lebensgeschichte ihrer Besitzer. Immobilien sind stille Zeugen des persönlichen Lebensweges und der persönlichen Entwicklung. Unsere Vision ist es, diese tiefgreifende Verbindung zwischen Menschen und ihren Immobilien zu erkennen und zu ehren. Wir betrachten jede Immobilie als einen einzigartigen Lebensabschnitt, der es verdient, mit Sorgfalt und Respekt behandelt zu werden, während wir ihn auf seinem Weg in die Zukunft begleiten.

Julia Miller-Lissner, Geschäftsführerin von SONATA Immobilien
Julia Miller-Lissner
Geschäftsführerin
UNSERE GESCHICHTE

Aus Erfahrung zur Vision.

Der Weg zur Gründung von SONATA Immobilien war geprägt von herausragenden Erfolgen und der klaren Vision einer Person, die in der Immobilienbranche nicht nur Spuren hinterlassen, sondern echte Fußabdrücke gestalten wollte.

Julia Miller-Lissner, unsere Gründerin, stand an der Schwelle zur Filialleitung bei einem internationalen Marktführer im Immobiliensektor. Ihre außergewöhnlichen Leistungen, ihr tiefes Marktverständnis und ihr unermüdliches Engagement für den Erfolg ihrer Kunden hatten sie innerhalb weniger Jahre zu einer sehr beliebten und hochgelobten Immobilienmaklerin gemacht. Doch trotz dieser vielversprechenden Karriereperspektive entschied sich Julia Miller-Lissner, einen anderen Weg einzuschlagen. Der Grund für diesen mutigen Schritt lag in dem tiefen Verlangen, eigene Visionen und Ziele zu verfolgen – gestärkt von der Überzeugung, dass die Qualität ihrer Arbeit sich durchsetzen wird.

Mehr lesen
Pfeil nach unten

Im Jahr 2023 gründete Julia Miller-Lissner SONATA Immobilien in Esslingen, ihrer Heimatstadt. Diese Entscheidung war nicht nur ein Bekenntnis zu ihrer lokalen Verbundenheit, sondern auch Ausdruck ihres Wunsches, für die Bürger Esslingens und im gesamten Stuttgarter Raum mit ihrer Dienstleistung wertvoll zu sein. Ihr Ruf als eine sehr bekannte und geschätzte Persönlichkeit in Esslingen unterstreicht ihre Rolle nicht nur als Expertin, sondern auch als engagierte Bürgerin, die mit ihrer Arbeit einen positiven Beitrag zur Gemeinschaft leisten möchte.

Obwohl SONATA Immobilien seine Wurzeln in Esslingen hat, ist unser Wirken nicht auf diese Stadt begrenzt. Unsere Tätigkeit erstreckt sich über den gesamten Stuttgarter Raum, getragen von dem Bestreben, überall dort zu wirken, wo wir gebraucht werden. Julia Miller-Lissners warmherzige und transparente Persönlichkeit, verbunden mit ihrem fundierten Dachwissen spielen eine zentrale Rolle in ihrer Berufsausübung. Sie verkörpert die Werte, die SONATA Immobilien auszeichnen: Ehrlichkeit, Vertrauen und das stetige Streben nach dem Besten für unsere Kunden.

Julia Miller-Lissner entschied sich bewusst gegen eine Karriere in vorgezeichneten Bahnen, um ihren eigenen Weg zu gehen – einen Weg, der von dem Wunsch geleitet ist, die Immobilienwelt mit ihren Visionen und ihrer Arbeit positiv zu gestalten. Ihre umfassende Berufserfahrung, gepaart mit ihrer persönlichen Integrität und ihrem Engagement, macht sie zur idealen Partnerin für all jene, die im Immobiliengeschäft nicht nur Transaktionen, sondern echte Werte suchen.

Durch ihre nach wie vor sehr guten Beziehungen und ein gut gepflegtes Netzwerk zum früheren Arbeitgeber und vielen Maklerkollegen bundesweit, steht Julia Miller-Lissner ein breit aufgestelltes nationales und internationales Netzwerk zur Verfügung um Sie, unsere Kunden noch schneller zu einem erstklassigen Ergebnis zu führen, sei es die Suche nach einem Kaufinteressenten oder nach einer passenden Immobilie außerhalb vom Stuttgarter Umkreis.

Julia Miller-Lissner und SONATA Immobilien stehen für eine neue Ära im Immobiliengeschäft – eine Ära, in der Erfolg nicht nur an Zahlen, sondern auch an höchster Zufriedenheit und nachhaltigen Beziehungen gemessen wird.

22 Gute GRÜNDE FÜR SONATA

Profitieren Sie von unserer Expertise!

Vertrauen Sie auf unsere Expertise und Leidenschaft, die jede Herausforderung in eine Chance verwandelt. Unsere erfahrene Immobilienfirma aus Esslingen steht Ihnen zur Seite, um für Sie finanziell das Bestmögliche herauszuholen.

Kostenlos

Grundsätzlich ist unsere Tätigkeit als Makler für Sie bis zur Vertragsunterzeichnung kostenlos. Wir gehen für Sie gerne in Vorleistung und erhalten unser Honorar erst bei erfolgreichem Kauf- oder Mietvertragsabschluss. Keinerlei Risiko!

01

Hochpreisstrategie

In diesen für Immobilien turbulenten Zeiten entwicklen wir von SONATA Immobilien für Ihr Objekt eine maßgeschneiderte und innovative Hochpreisstrategie, die darauf abzielt, den dafür bestmöglichen Preis zu erzielen und sich von der aktuell starken Objektkonkurrenz deutlich abzuheben!

02

Zeitersparnis

Sie sparen wertvolle Zeit, wenn Sie mit uns zusammenarbeiten. Investieren Sie lediglich einmalig ihre Zeit in ein kostenloses, unverbindliches Erstgespräch und wir erledigen für Sie den Rest.

03

Zuverlässigkeit

Sie können zu jederzeit auf uns zählen. Wir handeln stets lösungsorientiert und in Ihrem Interesse. Schauen Sie sich gerne unsere Kundenstimmen und Erfolgsstories an.

04

Professionelle Aufbereitung

Sie werden staunen, wie wir mit unseren modernsten Tools Ihre Immobilie im besten Licht nach außen präsentieren, um möglichst viel Nachfrage für Ihre Immobilie zu generieren, selbstverständlich auf unsere Kosten.

05

Beschaffung aller notwendigen Unterlagen

Sie blicken nicht durch? Es fehlt etwas? Wir kümmern uns darum und besorgen alle für den Prozess relevanten Unterlagen. Sie können sich entspannt zurücklehnen.

06

Diverse Vermarktungswege

Sie entscheiden, wie Ihre Immobilie vermarktet werden soll, ob stille Vermarktung oder möglichst große Sichtbarkeit. Ihre Bedürfnisse und Wünsche, abhängig von Ihrer Situation stehen im Vordergrund.

07

Interessentenvorauswahl

Wir prüfen vorab, wer von den Interessenten als potentieller und solventer Kunde in Frage kommt und ihr Objekt besichtigen darf. Dadurch ersparen wir Ihnen unnötige Besichtigungstermine, sollte die Immobilie noch bewohnt oder vermietet sein.

08

Rechtssicherheit

Ihre Sicherheit hat bei uns höchste Priorität. Da wir in allen Rechtsbelangen rund um den Immobilienverkauf bestens aufgestellt sind und somit für einen wasserdichten Vermarktungsprozess sorgen, können Sie sich rund um sicher fühlen.

09

Servicemakler

Sie profitieren davon, dass wir das Motto Servicemakler nicht nur predigen, sondern auch leben. Wir kümmern uns um alle ihre Anliegen rund um die Veräußerung ihrer Immobilie und stehen Ihnen darüber hinaus mit Rat und Tat zur Seite. Sie haben Fragen und aber keine Experten an der Hand? Wir helfen und vermitteln kostenlos für Sie. Architekten, Bauexperten, Sanierungsexperten, Energieexperten usw.

10

Sicherheit und Bonitätsprüfung

Wer privat verkauft, wird oft direkt vor den Notartermin stehengelassen. Wir sorgen dafür, dass das nicht passiert. Durch unsere gewissenhafte Bonitätsprüfungen der Käufer und unsere Sicherheitsstrategie stellen wir sicher, dass der Prozess mit einem für alle Seiten erfolgreichen Abschluss endet.

11

Energieausweis

Pflicht bei Immobilienvermittlungen! Sie erfahren von uns, was es zu beachten gilt. Wir kümmern uns für Sie um die Beauftragung eines fachkundigen Energieberaters und die Erstellung des Energieausweises.

12

Schnelle Abwicklung

Da unser durchschnittlicher Vermarktungsrozess nur rund drei Monate dauert, haben sie schnell wieder den Kopf für die wichtigen Dinge frei.

13

Rund um die Uhr

Sie erreichen uns sieben Tage die Woche. Innerhalb von maximal 24 Stunden erhalten Sie eine Rückmeldung zu Ihrer Frage, versprochen. Jederzeit wissen Sie genau, wo die Vermarktung gerade steht. Ein gutes Gefühl.

14

Innovatives Objektmarketing

Wir arbeiten mit innovativen Konzepten, um ihre Immobilie im besten Licht darzustellen: 360° Rundgänge, 3D-Grundrisse, digitale Visualisierungen für renovierunsgbedürftige Objekte, Homestaging. Damit heben wir uns zu Ihrem Vorteil vom Wettbewerb ab!

15

Leistungsgarantie

Zu Beginn erhalten Sie von uns eine Leistungsgarantie, mit der wir Ihnen zusätzlich zum Vertrag in detaillierter Form alle unsere Leistungen garantieren. Sie entscheiden, was wir bis wann erledigt haben sollen und wir machen uns ans Werk.

16

Organisation des Notartermins

Sie als unser Kunde profitieren davon, dass wir den Beurkundungstermin mit Notaren, Banken und Interessenten von A bis Z fachgerecht organisieren. Auch während des Termins stehen wir Ihnen bis zur Unterschrift zur Seite.

17

After Sales Service

Auch nach erfolgreicher Beurkundung Ihres Objektes sind wir selbstverständlich weiterhin für Sie da (zum Beispiel bei der Übergabe des Objektes)

18

Vertrauensvolle Beziehung

Bei SONATA Immobilien bauen wir auf vertrauensvolle Beziehungen zu unseren Kunden. Ihr Vertrauen ist unser höchstes Gut. Wir legen großen Wert auf Transparenz, Ehrlichkeit und offene Kommunikation, um sicherzustellen, dass Sie sich während des gesamten Immobilienprozesses wohl und verstanden fühlen. Sie profitieren von einer Partnerschaft, die auf gegenseitigem Respekt und dem Verständnis Ihrer individuellen Bedürfnisse basiert.

19

Mediation bei Konfliktsituationen

Steht bei Ihnen aktuell eine Konfliktsituation im Raum, wie eine Scheidung, Erbschaftsstreitigkeiten oder andere Herausforderungen, die mit einem privaten Immobilienverkauf verbunden sind? SONATA Immobilien verfügt über umfangreiche Erfahrung in der Mediation und Konfliktlösung, um faire und außergerichtliche Lösungen für alle Parteien zu erzielen. Wir stehen bereit, um Sie durch diese Zeiten zu führen und den Weg für eine neue, positive Zukunft zu ebnen.

20

Hochwertigkeit

Sorgfalt und Hochwertigkeit sind die Eckpfeiler unserer Arbeit bei SONATA Immobilien. Von der ersten Bewertung Ihrer Immobilie bis zum Abschluss des Verkaufs legen wir größten Wert auf Detailgenauigkeit und Exzellenz. Sie erhalten einen Service, der durch unsere Leidenschaft für Qualität und unser Bestreben, Ihre Erwartungen zu übertreffen, geprägt ist. Wir setzen hohe Standards, um sicherzustellen, dass jede Immobilie ihr volles Potenzial entfaltet und maximale Marktattraktivität erzielt.

21

Deutschlandweites Netzwerk

SONATA Immobilien ist stolz auf ein deutschlandweites Netzwerk von Maklerunternehmen, die eng mit uns zusammenarbeiten. Dieses Netzwerk erweitert unsere Reichweite und verbessert unsere Fähigkeit, für Ihre Immobilie den besten Käufer oder Mieter zu finden.

22
5 Sterne Bewertung

Wir hatten Gelegenheit SONATA - Immobilien sowohl aus Käufer- als auch Verkäufersicht zu erleben. Das Ergebnis: Aus jeder Perspektive hat Frau Miller-Lissner großartige Arbeit geleistet! Mit ihrem professionellen, engagierten und fachkundigen Auftreten, realistischen Einwertungen, sowie sehr hochwertigen Exposés bietet sie eine Leistung, welche unsere Ansprüche absolut erfüllt hat.

Ralf Hofmeister
Google Logo
5 Sterne Bewertung

Von Anfang an klare und professionelle Kommunikation. Da ich selbst in einem anderen Bundesland wohne, war ich auf jemanden mit lokaler Expertise angewiesen. Frau Miller-Lissner hat einen guten Verkaufspreis erreichen können und die Besichtigungen der vermieteten Immobilie wurden sehr sensibel und im Sinne der Mieterfamilie organisiert.

Luca Roni
Google Logo
5 Sterne Bewertung

Frau Miller-Lissner hat es verstanden, in diesen herausfordernden Zeiten den bestmöglichen Preis für mein Eigentum zu erzielen. Ihr Fachwissen, das erstklassige Exposé und die stets angenehme Kommunikation verdienen höchstes Lob.

Huber Schüler
Google Logo
5 Sterne Bewertung

Nach perfekten Abwicklung des Wohnungskaufs konnte Frau Miller-Lissner auch das schon ältere Haus einer lieben Bekannten zu besten Konditionen verkaufen - die erstklassig erstellten Fotos und Exposés sind von exzellent hoher Qualität. Sympathisch, energiegeladen und kompetent wird jeder Auftrag professionell umgesetzt - bei bester und immer rascher Kommunikation mit Kunden und Interessenten. SONATA Immobilien = TOP-Empfehlung!

Peter Stark
Google Logo
5 Sterne Bewertung

In den derzeit schwierigen Immobilienzeiten hat Frau Miller-Lissner es geschafft, den bestmöglichen Preis für uns herauszuholen und den Verkaufsprozess reibungslos und professionell zu gestalten.

Laura Herzig
Google Logo
5 Sterne Bewertung

Wir haben Frau Miller-Lissner unser Haus (DHH) zum Verkauf anvertraut, und wir sind sehr froh darüber. So etwas haben wir noch nicht erlebt. Die Bilder und das Video, dass Sie erstellt hat, hebt sich positiv von dem Ihrer Kollegen ab. Wir können mit gutem Gewissen sagen, dass das ein Alleinstellungsmerkmal von Frau Miller-Lissner ist.

Eli Bozinovska
Google Logo
5 Sterne Bewertung

Mir wurde Frau Miller-Lissner als Immobilienmaklerin weiter empfohlen, weil ich meine schöne Wohnung verkaufen wollte. Ich möchte mich auf diesem Wege nochmal ganz herzlich für die tolle Unterstützung bei Ihnen bedanken und freue mich heute sehr über den erfolgreichen Verkauf.

Michaela Demirel
Google Logo
5 Sterne Bewertung

Was Sie sehr von anderen Immobilienmakler abgrenzt ist, dass eine WIN-WIN-Situation für den Käufer und Verkäufer erzeugt wird. Ein solches Szenario ist nur mit einem passenden und genau abgestimmten Verkaufspreis möglich. Dazu gehört ein feines Fingerspitzengefühl, was letztendlich die wichtigste Eigenschaft eines Maklers ist.

Samuele Conte
Google Logo
5 Sterne Bewertung

Ich möchte meine aufrichtige Dankbarkeit für die Unterstützung von Frau Miller Lissner zum Ausdruck bringen. Sie begleitete mich auf der Suche nach meiner Wohlfühlwohnung. Durch ihre herausragende Fachkompetenz, ihr Engagement, ihre Geduld und ihr offenes sowie freundliches Wesen, fühlte ich mich auf fachlicher und menschlicher Ebene stets sehr gut betreut und aufgehoben.

Suat Elmasli
Google Logo
Immobilien Ratgeber

Ihr Wegweiser durch die Welt der Immobilien.

Praktische Ratschläge für jeden Aspekt Ihrer Immobilie.

Immobilienverkauf

Effektive Wertsteigerung mit kleinem Budget: kleine Mittel - große Wirkung!

Beim Verkauf einer Immobilie ist es das Ziel jedes Eigentümers, den bestmöglichen Preis zu erzielen. Glücklicherweise müssen Sie nicht unbedingt große Investitionen tätigen, um den Wert Ihres Hauses zu steigern. Es gibt eine Reihe von kostengünstigen Strategien, die Sie einsetzen können, um Ihre Immobilie attraktiver für Käufer zu gestalten.

Privatverkauf von Immobilien

Eine Gratwanderung 
zwischen Sparpotenzial und Marktrealitäten

Der Immobilienmarkt hat sich in den letzten Jahren drastisch verändert. Die Zeiten, in denen  Eigentümer aus einer Flut von Angeboten wählen konnten, scheinen vorüber. Heute steht der Markt vor neuen Herausforderungen, insbesondere für private Verkäufer.

Immobilien Vermietung

Auswahl des idealen Mieters: 
Ein Leitfaden für Vermieter

Die Vermietung einer Immobilie kann eine lohnende Investition sein, vorausgesetzt, man findet den richtigen Mieter. Für Eigentümer, die sich entscheiden, die Vermietung in Eigenregie zu übernehmen, gibt es einige Schlüsselaspekte, die berücksichtigt werden sollten, um den Prozess so effizient und risikoarm wie möglich zu gestalten.

Thank you! Your submission has been received!
Oops! Something went wrong while submitting the form.
Kontakt

Wir freuen uns auf Sie!

Haben Sie allgemeine Fragen zu Immobilien, möchten mehr über unsere Dienstleistungen erfahren oder haben ein spezielles Anliegen? Zögern Sie nicht, Kontakt aufzunehmen. Ob per Anruf, Email oder WhatsApp – wir sind für Sie da!

Telefonisch sind wir für Sie Montag bis Freitag von 9.00-18.00 Uhr und samstags von 10.00-14.00 Uhr erreichbar.