Top-ausgestattetes Anwesen mit Aufzug, Rooftop-Oase, Spa und atemberaubender Aussicht

Dieses außergewöhnliche Zweifamilienhaus vereint architektonische Raffinesse mit luxuriösem Wohnkomfort. Eingebettet in einer der begehrtesten Lagen der Region, direkt angrenzend an ein Naturschutzgebiet, bietet die Immobilie eine seltene Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer, die ein elegantes und repräsentatives Zuhause suchen.

Dieses Anwesen wurde erfolgreich vermittelt.

Objektdaten

Objekt: SONATA 1080
Kategorie: Kauf (Wohnen)
Objektart: Haus (Zweifamilienhaus)
Adresse: Bitte kontaktieren Sie uns für weitere Informationen
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: modernisiert
Letzte Modernisierung: 2024
Qualität der Ausstattung: luxuriös
Bodenbelag: Stein, Granit, Parkett, Fliesen
Baujahr ca.: 2000

Flächenaufstellung

Grundstück ca.: 850 m²
Wohnfläche ca.: 620 m²
Zimmer: 11
Schlafzimmer: 7
Badezimmer: 5
Anzahl Parkplätze: 4
Stellplatz: Garage, Außenstellplatz, Doppelgarage

Ausstattung

Personenaufzug

Barrierefrei

Keller

Gäste-WC

Einbauküche

Balkon/ Terrasse

Garten/ -mitbenutzung

Abstellraum

Kamin

Pool

Sauna

Alarmanlage

Kaufpreis

Kaufpreis: Auf Anfrage
Provision: 2,38 % inkl. gesetzlicher MwSt.

Provisionshinweis:
Die angebotene Immobilie wird von uns im Alleinauftrag vermarktet. Kommt durch unsere Vermittlungs- und/oder Nachweistätigkeit ein notarieller Kaufvertrag zustande, entsteht für den Käufer eine anfallende Provision in Höhe von 2% zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den notariell beurkundeten Kaufpreis.

Anbindungen

Hauptbahnhof: ca. 6 Minuten Fahrtzeit (2,78 km)
Flughafen: ca. 22 Minuten Fahrtzeit (23,75 km)

Energieausweis

Ausstellungsdatum: 15.10.2024
gültig bis: 15.10.2034
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: C
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: Ja
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas
Baujahr Anlagentechnik: 2020

Sonstiges

Alle Angaben in diesem Exposé basieren auf Informationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung. Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben vorbehalten.

Bei Abschluss eines Kaufvertrages ist vom Käufer eine Provision in Höhe von 2% des Kaufpreises zuzüglich der gesetzlichen MwSt. zu zahlen.

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