73728 Esslingen
Verkauft
Reserviert: Auf der Rüderner Heide oberhalb von Esslingen erwartet Sie ein außergewöhnliches Angebot: drei miteinander verbundene Freizeitgrundstücke mit insgesamt ca. 1.782 m², drei vorhandenen Bestandshäuschen, traumhafter Aussicht, kompletter Einzäunung und einem offiziellen Wasseranschluss.
Gerade bei Freizeitgrundstücken ist diese Kombination außergewöhnlich. Häuschen dieser Art lassen sich häufig nicht einfach neu errichten – umso wertvoller ist es, dass hier auf jedem der drei Grundstücke bereits ein Bestandshäuschen vorhanden ist. Verkauft werden die drei Grundstücke gemeinsam – und genau darin liegt der große Reiz dieses Angebots.
Die Aufteilung eröffnet wunderbare Möglichkeiten für Menschen, die gemeinsam kaufen, aber dennoch eigene Bereiche behalten möchten. Ideal ist dieses Angebot zum Beispiel für mehrere Generationen: Großeltern, Kinder und Enkelkinder können hier zusammen Zeit verbringen, gärtnern, feiern, spielen und die Natur genießen – und trotzdem hat jeder seinen eigenen Bereich, den er nach persönlichen Vorstellungen gestalten und pflegen kann. Ebenso perfekt ist das Grundstückspaket für zwei oder drei befreundete Familien, die sich einen gemeinsamen Freizeitort wünschen, an dem Kinder frei spielen, Erwachsene entspannen und alle zusammen unvergessliche Sommerabende erleben können.
Die drei Grundstücke setzen sich wie folgt zusammen: Garten Nr. 1 mit ca. 647 m², Garten Nr. 2 mit ca. 700 m² sowie Garten Nr. 3 mit ca. 435 m². Die Flächen sind miteinander verbunden, sodass man bequem von einem Gartenbereich in den nächsten gelangt. Gleichzeitig bleibt die Struktur erhalten: Jeder Bereich hat seinen eigenen Charakter und seine eigene Nutzungsmöglichkeit.
Das Herzstück bildet das mittlere Grundstück. Hier befindet sich das schönste der drei Häuschen – saniert, stilvoll eingerichtet, gepflegt. Es ist der ideale Treffpunkt für alle: für gemeinsame Mahlzeiten, Pausen nach der Gartenarbeit, Regentage, Kinderabenteuer oder gemütliche Abende. Besonders charmant ist der kleine Schlaflagerplatz über dem Hauptraum – ein liebevoller Rückzugsort für kleine und große "Mäuse". Zusätzlich gibt es ein kleines Kühllager für Getränke und Essen – ein praktisches und zugleich wertvolles Detail für lange Wochenenden draußen, Familienfeste oder Sommerabende mit Freunden.
Ein absolutes Highlight ist der offizielle Wasseranschluss auf dem mittleren Grundstück. Gerade bei Freizeitgrundstücken ist das selten und macht die Nutzung deutlich komfortabler. Durch die Verbindung der Grundstücke kann Wasser bei Bedarf auch praktisch in die äußeren Bereiche gebracht werden. Für eine flexible Stromversorgung bieten sich mobile Lösungen wie ein Generator an.
Die beiden äußeren Häuschen sind praktisch nutzbar. Sie eignen sich hervorragend als Lagerfläche für alles, was man für die Freizeitnutzung benötigt. Beide verfügen zudem über eigene Terrassenbereiche. Der Außenbereich ist wunderschön gewachsen, sehr gepflegt und sofort nutzbar. Äpfel, Birnen, Zwetschgen, Brombeersträucher - hier kann man ernten! Es gibt sonnige Plätze, schattige Rückzugsorte, eine Feuerstelle und viel Raum für Grillplatz, spielende Kinder, Gartenprojekte oder einfach nur Stille. Und dazu eine herrliche Aussicht auf Esslingen!
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BarrierefreiWasseranschluss
3 Bestandshütten
Umzäunung
Grillplatz
Provisionshinweis:
Dieses Angebot ist für Käufer provisionsfrei.
Die Rüderner Heide zählt zu den schönsten Naherholungsbereichen oberhalb von Esslingen – ruhig, grün, aussichtsreich und ideal für alle, die Natur, Freizeit und Erholung miteinander verbinden möchten. Die Gärten sind direkt anfahrbar; einige Fahrzeuge können bequem auf bzw. an den Grundstücken stehen bleiben.
Die Umgebung bietet alles, was einen echten Freizeitort ausmacht: Spazier- und Wanderwege, viel Natur, weite Ausblicke, Spielmöglichkeiten für Kinder und die Nähe zur Katharinenlinde mit Aussichtsturm und Gastronomie. Wer hier mehrere Tage hintereinander verbringt, muss nicht nur im Garten bleiben – man kann spazieren gehen, essen gehen, die Aussicht genießen oder einfach die besondere Atmosphäre dieser Höhenlage erleben.
Auch der TSV RSK Esslingen mit Tennis- und Sportangeboten liegt in der Umgebung und erweitert den Freizeitwert zusätzlich. Genau das macht diese Lage so besonders: Sie ist naturnah und ruhig, aber gleichzeitig lebendig genug, um den Aufenthalt abwechslungsreich zu gestalten – für Familien, Freunde, Kinder, Großeltern und alle, die draußen sein möchten, ohne auf Komfort und schöne Ausflugsmöglichkeiten zu verzichten.
Der Energieausweis wird für dieses Objekt nicht benötigt
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